ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ No_________
Лен. область, Выборгскийр-н «_________»____________202___года
Индивидуальный предприниматель Григорьев Дмитрий Владимирович, действующий на основании ОГРНИП 318784700207167, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
и ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору следующее имущество: строение на з/у площадью 56
кв.м., (
далее – «Объект размещения»)
, находящееся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское поселение, поселок Глубокое, Травяной переулок, з/у 3 во временное пользование для временного проживания ______человек в период с _____________ времени «___»_________202___ года по ____________ время «____» _____________202_____ года.
1.2. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи. Подписанием настоящего договора Арендатор подтверждает, что принял Объект размещения и все имущество, находящееся в нем и поименованное в Приложении 1 к Настоящему договору.
1.3. Недостатки Объекта размещения на момент передачи, при их наличии, указываются в письменном виде в разделе 7 настоящего Договора.
1.4. При заселении в Объект размещения, с целью обеспечения сохранности имущества вносится обеспечительный платеж в размере 8.000 (восьми тысяч) рублей. Обеспечительный платеж является обязательным условием для заселения в Объект размещения. Обязательство Арендатора по внесению обеспечительного платежа, предусмотренное настоящим пунктом, может быть исполнено путем предварительного блокирования средств на банковской карточке, предоставленной Арендатором при заселении. В случае причинения ущерба имуществу объекта рзмещения и/или территории вокруг объекта размещения или наложения штрафных санкций администрацией Арендодатель вправе возместить причиненный ущерб из суммы внесенного обеспечительного платежа и/или путем списания средств с банковской карточки, предоставленной Арендатором при заселении. При отсутствии причиненного вреда обеспечительный платеж возвращается в момент выезда Арендатора.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Общая стоимость аренды по Договору составляет ________________________ рублей, НДС не облагается.
2.2. Расчет за аренду объекта размещения производится Арендатором путем 100%-ой предоплаты перед
заселением.
2.3. Дополнительные платные услуги, оказываемые на территории, оплачиваются по предоплате или в момент
выселения. Арендодатель вправе удержать оплату дополнительных услуг из средств обеспечительного платежа.
2.4. В случае объявления специальных постоянных или разовых акций, Арендатору могут быть предоставлены
различные скидки с базовой стоимости аренды объекта размещения.
3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Арендодатель обязуется:
3.1. Передать Арендатору в аренду на указанный период Объект размещения для временного пребывания.
3.2. Разместить в Объекте размещения, у стойки Администрации, а также в сети Интернет на сайте
https://duck-story.ru/ “Правила пребывания в Усадьбе Утиная история» (далее – «Правила пребывания»).
3.3. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений оборудования Объекта
размещения, произошедших не по вине Арендатора.
4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 4.1. Своевременно вносить арендную плату.
4.2. В момент заезда осмотреть и принять имущество, находящееся в Объекте размещения, согласно описи имущества. Опись имущества приведена в Приложении No 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
4.3. Нести полную материальную ответственность за ущерб Объекту размещения, мебели и оборудованию, а также прочему имуществу базы отдыха, нанесенный по вине Арендатора и/или совместно пребывающих с ним лиц.
4.4. Оплатить расходы за устранение последствий аварий и повреждений, произошедших по вине Арендатора и/или совместно пребывающих с ним лиц, стоимость дополнительных услуг, а также штрафы, предусмотренные Правилами пребывания, в случае совершения действий, предусматривающих такие штрафы.
4.5. Ознакомиться с Правилами пребывания, а также ознакомить с ними лиц, прибывшими вместе с Арендатором, и неукоснительно их соблюдать. Правила пребывания Приложение2.
4.6. По окончанию срока аренды и выезду, сдать Арендодателю Объект размещения, мебель, посуду и оборудование в исправном состоянии согласно описи.
4.7. В случае обнаружения хищения, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом Арендодателя, а при его отсутствии заявить об этом в соответствующие компетентные органы.
4.8. При выезде из Объекта размещения произвести полный расчет за предоставленные услуги и сдать ключ от Объекта размещения администратору базы отдыха.
4.9. Сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования Объекта размещения, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий со стороны третьих лиц.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет полную, личную, персональную ответственность:
- за соблюдение Правил пребывания им самим и всеми совместно пребывающими с ним лицами, в том числе несовершеннолетними детьми, в течение всего срока пребывания на базе отдыха;
- за сохранность здоровья и жизни всех совместно пребывающих с ним лиц в течение всего срока пребывания;
- за сохранность его имущества, имущества любого лица, пребывающего совместно с ним, в течение всего срока пребывания;
- за сохранность движимого и недвижимого имущества, предоставленного ему Арендодателем в пользование, в течение всего срока пребывания.
5.2. Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором и совместно пребывающими с ним лицами за сохранность их личных вещей, ценностей и документов в течение всего периода аренды, а также за повреждения автотранспорта на территории базы отдыха.
5.3. Арендодатель не несет ответственности за любые медицинские и другие расходы, возникшие у Арендатора и совместно пребывающих с ним лиц в результате пожаров, несчастных и других страховых случаев, а также в результате действий третьих лиц. Арендодатель не несет ответственности за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения Правил пребывания Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами.
5.4. Арендодатель оставляет за собой право расторгнуть договор аренды и потребовать немедленного освобождения Объекта размещения в случае нарушения Арендатором или совместно пребывающими с ним лицами условий настоящего Договора или Правил пребывания. В данном случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.
5.5 Арендатор несет ответственность за соблюдение им и совместно пребывающим с ним лицами Правил пребывания. В случае нарушения им или вышеупомянутыми лицами Правил пребывания, Арендатор обязан оплатить штраф на сумму, предусмотренную Правилами пребывания. Штраф может быть удержан Арендодателем из средств обеспечительного платежа и/или путем списания средств с банковской карточки, предоставленной Арендатором при заселении.
5.6. В случае несоблюдения Арендатором и совместно пребывающим с ним лицами условий настоящего Договора и/или Правил пребывания, все предоставленные Арендатору скидки аннулируются, и Арендодатель вправе удержать сумму аннулированных скидок из средств обеспечительного платежа.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1 Подписанием настоящего Договора Арендатор подтверждает, что он и совместно прибывшие с ним лица
ознакомлены с Правилами пребывания, обязуются их выполнять и нести всю ответственность, предусмотренную указанными Правилами.
6.2. Арендатор проинформирован и согласен, что в целях соблюдения противоэпидемиологических правил конкретный забронированный Объект размещения может быть изменен по усмотрению администрации без снижения категории.
6.3. Арендатор проинформирован, что с целью обеспечения безопасности на территории ведется видеонаблюдение.
6.4 Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров между сторонами. Все спорные вопросы, по которым стороны не пришли к соглашению, разрешаются в установленном законодательством РФ порядке.
6.4. Любые изменения, приложения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон
7. НЕДОСТАТКИ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА. ___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________
8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.